Aleš Mojžíšek
Prodej rodinného domu 133 m², Kolín
Popis nemovitosti
R E Z E R V O V Á N O ! Ve výhradním zastoupení majitelů Vám přinášíme možnost koupě dvougeneračního rodinného domu s velkým potenciálem ve velmi žádané a krásné lokalitě Kolín – Sendražice, nacházející se na rozsáhlém pozemku o výměře 1.853 m2. Rodinný dům disponuje 2 bezbariérovými byty se samostatnými vchody. První byt o dispozici 3+1 s příslušenstvím má užitnou plochu 88 m2. Druhý byt je menší, dispozice tohoto bytu je 2+1 s užitnou plochou 45 m2. RD je připojen na vodovodní a kanalizační řad, elektřina 220V/400V. Do domu je zaveden plyn. Oba byty mají svůj vlastní plynový kotel napojený na radiátory. Na pozemku se nachází další vedlejší stavby, jako garáž 17m2, skladové prostory, dílna a kolny o celkové užitné ploše cca 30 m2. Vzhledem k tomu, že rodinný dům je delší dobu neobývaný a i přes vcelku dobrou péči a údržbu domu, je dům před rekonstrukcí. Tato situace je naopak výhodná pro ty zájemce, kteří si chtějí vybudovat nový domov podle vlastních představ. Tento dům je mimo jiné vhodný pro mladou rodinu, která by měla ráda své rodiče vedle sebe, ale tak, aby měla každá rodina zaručeno své soukromí a nerušili se vzájemně. Pro chvíle relaxace a zaslouženého odpočinku jim opravdu velká a prostorná slunná zahrada vytvoří nespočet příležitostí. Sendražice u Kolína je velmi žádaná lokalita, nejen pro klidné a pohodové bydlení, ale i kvůli dostupnosti. Do centra Kolína nebo na vlakové nádraží je to autem 3 minuty (vzdálenost 3,5 km), na nájezd na dálnici D11 směr Praha, Hradec Králové 10 minut jízdy autem (vzdálenost 9 km). V Sendražicích je mateřská školka, základní škola, dětská hřiště, obchod COOP, smíšená prodejna, restaurace a mnoho dalších služeb pro příjemné bydlení. V okolí jsou krásné lesy, koupání v písečných jezerech, cyklostezky a další sportovní areály. V případě zájmu o více informací a prohlídku domu mě prosím neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 24SH120 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 853 m² |
| Plocha obytná | 133 m² |
| Plocha užitná | 133 m² |
| Plocha nebytová | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 183 m² |
| Cena | 5 242 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |